니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

법인 운영

얼마 전에 이사를 해서 대표자 주소변경등기를 셀프로 진행했습니다. 사실 3년 전에 한번 해 봤던 경험이 있어서 이번에도 직접 했는데 실수를 하는 바람에 등기 기한이 지나버려서 과태료를 낼 것 같아요. 저의 실수를 복기하면서 법인 대표자 셀프 주소변경등기 주의점과 과태료를 예상 금액을 정리하려고 합니다. 법인 대표자 주소변경등기 - 인터넷 등기소 전자신청 2020년 인터넷 등기소 전자신청으로 대표자 주소변경등기를 진행했어요. 전자신청으로 진행하면 행정기관 연계 정보 탭이 나오면서 주민등록등본과 등록면허세영수필확인서 등을 전자로 첨부할 수 있는 시스템이 나오고, 맨 마지막에 대표자 인증서로 전자 서명만 하면 신청서를 제출할 수 있었어요. 며칠 후 법인 등기부등본을 발급해 보니 새로운 주소가 등기사항으로 입력..

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법인 설립하면 법인 통장을 사용할텐데요. 저희는 소규모 법인이라 법인 통장 이체할 때마다 수수료가 나갔습니다. 이번에 기업은행에서 사업자 통장(개인사업자, 법인사업자) 사용하는 고객들에게 조건 없이 수수료 무료 혜택을 준다고 합니다. 기존 법인 통장 이체 수수료 3~500원 저희 법인은 법인 통장으로 기업은행, 수협을 쓰고 있어요. 기업은행은 3개월 평잔 금액이 300만원 이상이어야 수수료 무료 혜택이 있었고, 평잔을 못 채울 시 당행 이체 시 300원, 타행 이체 시 500원의 수수료가 나갔어요. 수협은 조건이 더 까다로워서 대출을 이용하고 있었는데도 절대 수수료 무료 혜택을 주지 않더라고요. ㅠㅠ 기업은행 사업자통장(개인사업자, 법인사업자) 이체 수수료 면제 이벤트 법인 통장에서 이체할 때마다 너무 ..

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이번 달 회계사무실에서 보내 준 급여명세서의 4대보험 공제 내역과 4대보험 고지서 금액이 달랐다. 알고보니 달라진 직원 급여 신고를 제때 하지 못해서 차이가 생긴 것이다. 토탈서비스 홈페이지에서 한 달 이내로 보수월액변경신고를 할 수 있다. 고용산재보험토탈서비스에서 월평균보수 변경 신고 방법 국민건강보험 EDI에서도 월평균 보수를 수정할 수 있는데 나는 고용산재보험토탈서비스 홈페이지에서 변경했다. 1. 고용산재보험 토탈서비스 접속 > 사업장 로그인 > 민원접수/신고 2. 민원접수/신고 > 보수신고 > 월평균보수변경신고 사업장관리번호 입력 후 돋보기를 누릅니다. 근로자 주민번호를 치고, 4대보험 체크박스를 체크해줍니다. 저는 다른 보험은 직원 보수월액이 제대로 되어 있었는데 고용, 산재보험에서 잘못된 보수..

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이번에 근로자휴가지원사업을 신청했는데 제출 서류에 4대보험 가입자 명부가 있었다. 건강보험공단에 전화해서 팩스로 받아야하나 했지만 4대사회보험 포털사이트 인터넷으로 아주 간단하게 발급받았다. 1. 4대사회보험 포털사이트 접속 4대사회보험정보연계센터 > 기업 로그인 > 증명서발급 > 증명서 신청/발급으로 들어간다. 4대사회보험 정보연계센터 4대 사회보험 민원신고를 한번에! 사업장 및 개인회원의 전자민원신고, 가입내역조회 및 증명서 발급 민원을 신청하세요! 사업장 회원 로그인 개인 비회원 로그인 www.4insure.or.kr 2. 사업장 가입자 명부 체크 사업장 가입자 명부(현재 사업장에 가입 중인 직원 전체 명단) 체크를 하고, 신청 버튼을 누른다. 3. 4대 사회보험 사업장 가입자 명부 출력 증명서 신..