법인 명의로 부동산 매도 매수 시 잔금날 필요 서류(feat. 자금이체 계정원장 ?)

얼마 전 법인 명의로 대전 오피스텔 매수 계약을 했다. 매도자, 매수자가 준비해야 할 서류는 아래와 같다.

 

매도인 준비 서류

1. 등기권리증

2. 주민등록초본(전주소 기재)

3. 매도용인감증명

4. 인감도장

 

 

 

매수인(법인) 준비 서류

1. 법인 등기부등본

2. 대표이사 신분증

3. 법인 인감증명서

4. 자금이체 계정원장 사본

 

 

법인으로 부동산 매도 매수 시 개인 거래보다 준비할 서류가 좀 더 많고, 약간 다른데 이번에는 처음 들어본 계정원장 사본을 요구해서 조금 당황했다. 계정원장 사본? 계정원장? 그게 뭐지? 네이버에서 정의를 찾아보니 쉽게 말해 기업 자금 내역같은 건가 본데 어떻게 작성해야하는지 모르겠어서 법무사님께 여쭤 보았다.

 

계정 원장은 기업 계정의 모든 기록을 총괄하여 관리하고 계정에 대한 내용을 작성하는 문서를 말한다. 계정 원장을 작성할 때는 계정 거래가 발생한 일자와 내역에 대하여 상세하게 기록한다.         
                                                                                                                                출처: 네이버 비즈폼 서식사전

 

 

 

 

알고보니 해당 부동산 거래에 쓰이는 돈의 내역, 출처 등을 써서 내는 문서였다. 원래는 없었는데 최근에 생긴 법인 부동산 거래 서류라고 한다. 개인 거래 간에는 자금조달계획서가 있는 것처럼 법인명으로 매수할 때는 자금이체 계정원장을 내는 것 같음! 어차피 법인 통장 거래 내역에 다 잡힐텐데 참으로 번거롭네....... 계정원장은 아래처럼 작성해서 법인 도장 찍고 준비하면 된다. 별것도 아니지만 은근히 귀찮 ㅠㅠ

 

자금이체계정원장

 

 

 

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