부동산 법인과 법인 통장 개설 , 필요 서류

부동산법인을 설립하고, 사업자등록을 완료하자마자 법인 통장을 개설하러 갔다.

 

 

1. 법인 통장은 어디서 만들까?

본점 소재지 근처 또는 대표자 주거지 근처에서 만드는 게 가장 좋다. 생뚱맞은 지점으로 가면 본점 근처 지점으로 돌려보내는 경우가 있으니 마음 편하게 본점 주소 근처나 대표자가 사는 곳 근처로 가는 게 좋음! 나는 기업은행 사는 곳 인근 지점에서 만들었다.

 

 

 

 2. 법인 통장 개설 시 필요한 서류는 무엇일까?

은행마다 약간씩 다르긴 하지만 기본적으로 필요한 서류는

1. 법인 사업자등록증

2. 법인 등기부등본

3. 법인 사무실 임대차계약서

4. 법인 대표자 신분증

5. 법인 인감도장

6. 법인 인감증명서

7. 법인 주주명부

8. 법인 정관

 

이렇게 되고, 나는 싹다 원본으로 들고 가서 주주명부, 사업자등록증, 정관, 임대차계약서는 그 자리에서 복사하고 다시 돌려 받았다.

 

3. 법인 통장 이체 한도는 얼마나 될까?

많은 분들이 법인통장 만드는 것부터 꽤나 애를 먹었다고 하셔서 얼마나 어려운 일이길래 그럴까했는데 이체 한도가 문제였다!!!!!!!!

 

모든 신규 부동산 법인이 그러하듯 자본금이 상대적으로 작은 금액일 것이고, 사무실도 저렴한 비상주 공유오피스를 임차하신 분들이 많으실 거다. 이럴 경우 처음부터 이체 한도를 높게 설정하기가 힘들다고 한다.

 

우리 법인 자본금은 2천만원이었고, 본점 사무실도 비상주 공유 오피스(지금은 상주 사무실로 변경했다)라 1회 / 1일 한도 100만원밖에 설정이 안 된다고 했고, 추후 사업 운영의 증명이 되는 세금계산서를 가져오면 한도를 풀어줄 수 있다고 했다. 당장 다음달에 아파트 잔금을 치뤄야하는데 이체 한도가 100만원이라니..ㅠㅠ

 

식은 땀이 흐르고 동공 지진이 나고 머리가 새하얘져 있는데 은행원분이 내 거래내역을 다시 한번 확인하시더니 "아, 저희 기업은행에서 개인 대출한 내역이 있으셔서 한도 풀 수 있을 것 같네요." 와........ 감사합니다!!

 

 

기업은행에서 개인 명의 상가 담보 대출을 받았던 내역이 있어서 주거래자로 취급되었는지 바로 1회 10억, 1일 50억 한도로 풀어주었다! 첫 법인 통장을 무사히, 극적으로(?) 개설하고 이후 수협, 우리은행에서도 서브로 법인 통장을 만들었다.

* 수협은 법인 대출하면서 만들었고, 우리은행은 세금계산서 제출해서 가능했음!

법인통장-기업은행

법인 통장 개설 TIP
- 지점 위치: 본점 근처 또는 대표자 주소지 근처 지점에서 개설하기
- 한도 관련1: 개인 명의로 대출한 내역이 있는 주거래 은행에서 개설하면 이체 한도 맥스로 해 줄 가능성 높음.
- 한도 관련2: 개인 대출 내역이 없다면 법인 세금계산서 발급한 내역 제출함.

지니지니 씀

 

법인이야기
- 법인설립비용 리얼후기(사무실/법무사비용) https://sunsetinc.tistory.com/4
- 법인통장개설, 필요서류, 한도제한계좌 해제 후기 https://sunsetinc.tistory.com/6
- 법인 내면 뭐가 좋고 뭐가 나쁠까? 부동산 법인 주의사항 및 단점 https://sunsetinc.tistory.com/10
- 부동산 법인과 법인 부가세 신고 https://sunsetinc.tistory.com/9
- 부동산 법인 임대인일 때 전세대출 될까요? https://sunsetinc.tistory.com/8
- 부동산 법인과 집에서 법인 등기부등본 발급하는 방법 https://sunsetinc.tistory.com/7
- 부동산법인을 하게 되면 취득세중과를 조심해야 한다. https://sunsetinc.tistory.com/5
- 부동산 법인 세무비용 바우처 지원(법인 기장료, 조정료 지원 사업) https://sunsetinc.tistory.com/3
- 부동산 법인과 사업자등록증 '임대업' 추가 , 사업자단위과세 종사업장 https://sunsetinc.tistory.com/2
- 부동산 법인과 감사 선임 , 임기 , 해임 (과태료 ??) https://sunsetinc.tistory.com/1