니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

법인 운영

얼마 전 법인 명의로 대전 오피스텔 매수 계약을 했다. 매도자, 매수자가 준비해야 할 서류는 아래와 같다. 매도인 준비 서류 1. 등기권리증 2. 주민등록초본(전주소 기재) 3. 매도용인감증명 4. 인감도장 매수인(법인) 준비 서류 1. 법인 등기부등본 2. 대표이사 신분증 3. 법인 인감증명서 4. 자금이체 계정원장 사본 법인으로 부동산 매도 매수 시 개인 거래보다 준비할 서류가 좀 더 많고, 약간 다른데 이번에는 처음 들어본 계정원장 사본을 요구해서 조금 당황했다. 계정원장 사본? 계정원장? 그게 뭐지? 네이버에서 정의를 찾아보니 쉽게 말해 기업 자금 내역같은 건가 본데 어떻게 작성해야하는지 모르겠어서 법무사님께 여쭤 보았다. 계정 원장은 기업 계정의 모든 기록을 총괄하여 관리하고 계정에 대한 내용을..

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법인 운영을 좀더 원활하게 하기 위해 얼마 전 자본금 증자(유상증자로 진행함)를 했다. 대표자 주소 변경 등기처럼 비교적 간단한 건 셀프로 진행해도 되는데 이건 조금 까다로울 것 같아서 법무사 사무실에 부탁드렸다. 중간에 보정 명령 한 번 들어왔고 법무사에 위임한지 한 일주일만에 변경 등기까지 완료되었다! 혼자 진행했으면 상당히 귀찮고 시간도 많이 걸렸을텐데 저렴한 가격에 빠르게 자본금 증자를 마칠 수 있어서 마음이 너무 편했다. ㅠㅠ 역시 돈이 좋아.....! 대표자 주소변경 등기 셀프로 하기 https://sunsetinc.tistory.com/11 부동산 법인과 법인 대표자 주소변경등기 , 대표자 주소 이전했을 때 변경하는 방법 법인 운영 중 중간에 이사를 가서 대표자 주소가 바뀌게 되었다. 이 경..

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이번에 우리 법인은 자본금 증자를 결정했다. 인터넷에서 1인 및 소규모 법인들의 자본금 증자 셀프 신청을 찾아보니 3주 정도 걸리고, 세무서에서 보정명령(수정요청)도 몇번씩 했다는 후기가 많아서 그냥 비용만 괜찮으면 법무사 통해서 하기로 했다. 그래서 법무사에 비용부터 물어봤다. 스마트폰 모바일 복사 https://sunsetinc.tistory.com/20 - 법인을 내기 전에 몰랐던 것들 - 각종 비용 (세무사 비용 , 사무실 비용) https://sunsetinc.tistory.com/21 - 법인 운영과 고용유지지원금(휴직) 신청하기 2편_신고서 https://sunsetinc.tistory.com/22 - 법인 운영과 법인명으로 현금 영수증 발급하는 방법 https://sunsetinc.tist..

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무인발급기로 법인등기부등본 발급하는 방법은 법인인감 뗄 때랑 거의 똑같다. 사실 법인등기부등본은 집에서 인터넷등기소로도 뽑을 수 있어서 주로 인터넷등기소로 하는 편인데 이번에는 법인인감증명서 뗄 때 한꺼번에 발급받았다. 수수료는 인터넷으로 할 때랑 동일하게 1,000원이다! 집에서 인터넷등기소로 인터넷 발급하는 방법은 아래 포스팅을 참조하면 된다. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://sunsetinc.tistory.com/7 부동산 법인과 집에서 법인 등기부등본 발급하는 방법 약 1년 6개월 간 법인 운영을 하면서 가장 많이 제출해야할 서류가 몇 가지 있었는데 그중 자주 발급했던 서류는 법인 인감증명서, ..