니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

법인 운영

법인 운영 시 회계사무실에서 2월 중순까지 법인 결산 준비 서류를 요청한다. 벌써 3년째 제출하는 서류인데도 매번 헷갈리는 것이 대출잔액증명서! 금융기관마다 이름이 달라서 혼란스러운데 수협에서는 부채증명원이라는 서류로 나간다. 1. 법인 결산 준비 서류 - 대출잔액증명서 매년 3월에 하는 법인 결산 준비 서류로 기장 맡기는 회계사무실이나 세무사사무실에서 법인 대출잔액증명서를 제출하라고 한다. 하지만 은행이나 소상공인진흥공단 홈페이지에 대출잔액증명서라고 검색하면 제대로 안 나오는 경우가 많다. 기관마다 명칭이 다르기 때문이다. 대출잔액증명서는 법인명으로 대출한 금액이 얼마인지 확인하기 위한 서류이기 때문에 이름이 다르더라도 대출 금액을 증명할만한 서류이기만 하면 된다. 우리 법인은 수협에서 받은 대출이 있..

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법인 인터넷뱅킹, 스마트뱅킹 모두 등록 완료하고, 은행에서 이체한도도 최대로 올려놨습니다. 그런데 처음 계좌이체를 또 하려니 오류코드 BIZ151이 뜨면서 결제한도가 초과되었습니다. 라고 오류가 나옵니다. 해결방법은 아래를 따라하시면 됩니다. 1. 법인 인터넷뱅킹, 스마트뱅킹 검색 계좌이체를 하려니 아래와 같은 오류가 나옵니다. 이체한도 충분히 올려놨는데 안 되는 것도 당황스러운데, 결제한도 초과라니? 무슨 결제? 역시 처음 하는 인터넷뱅킹은 쉬운게 아닙니다. 결론적으로 말하면 결제한도가 아니라, 이체한도 초과라는 이야기입니다. 그런데 이체한도를 충분히 올려놨는데, 무슨 이야기일까요? 해결방법은 간단합니다. 먼저 법인 인터넷뱅킹, 스마트뱅킹에서 검색창(돋보기)으로 들어가세요. 스마트뱅킹 기준으로 말씀드리..

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법인 공인인증서 모바일 복사 방법을 알려드릴게요. 1인 법인 등 소규모 법인은 스마트뱅킹 이용을 하면 편하겠죠? 하지만 해도해도 헷갈리는 인증서 복사 ㅠ 기업은행 기준(다른은행 도 비슷)으로 알려드릴테니 그대로 보고 따라하시면 됩니다 :) 1. PC로 기업은행 기업인터넷뱅킹 → 인증센터 기업은행 기업인터넷뱅킹을 접속합니다. 기업은행에 기업인터넷뱅킹/개인인터넷뱅킹 두개가 따로 있으니, 꼭 기업인터넷뱅킹(기업뱅킹)으로 들어가셔야 합니다. 확인하는 방법은 아래처럼 i-ONE Bank기업뱅킹이라고 나오실 거에요. 접속하셨으면 인터넷뱅킹 화면 오른쪽 위에 인증센터로 들어갑니다. 2. 공동인증서 복사 공동인증서, 금융인증서 중에 공동인증서 선택 후 공동인증서 복사로 들어가시면 됩니다. 이젠 다 아시겠지만 공동인증서..

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개인으로 5월 종합소득세가 많이 나오게 되면, 절세를 하기 위해 아무래도 법인사업자로 매출을 잡는 방법을 고민하게 됩니다. 쿠팡파트너스도 마찬가지일텐데요. 이번 편에선 법인사업자로 쿠팡파트너스를등록할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 쿠팡 가입 및 ID 만들기 쿠팡파트너스를 하려면 먼저 쿠팡을 새로 가입해서 ID를 새로 만들어야 합니다. 처음 쿠팡파트너스를 회원가입하려면 아래와 같은 화면이 나올 것입니다. 이미 쿠팡 ID가 있으신 분은 이미 있는 쿠팡 ID를 가입하시면 됩니다. 다만 기존 ID가 내 개인(사업자) 쿠팡파트너스와 연결이 되어있다면 법인사업자 용도 쿠팡 ID를 새로 가입하시면 됩니다. 다만 새로 가입하는 쿠팡ID는 법인 이름으로 가입하는 게 아니라, 개인 이름으로 가입하시면 됩니다. 쿠..