니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

법인 운영

이번에 법인명으로 갖고 있는 아파트를 매도하게 되어서 법인 매도용 인감증명서를 발급했습니다. 저번에는 등기소 가서 직접 공무원과 대면해서 뽑았지만 이번에는 무인발급기로 발급받았어요. 인터넷등기소 매도용 매수자 등록 무인발급기로 발급을 받으려면 먼저 인터넷등기소에 들어가서 부동산 매수자의 인적사항을 입력하고, 등록번호를 받아야해요. 1. 인터넷 등기소 > 법인등기 > 전자발급 먼저 인터넷 등기소 사이트에 들어가서 로그인하고, 법인등기 > 전자발급 탭으로 들어갑니다. 그런데 법인 매도용 인감증명서를 발급할 때, 법인 ID로 접속을 하면 아래와 같이 오류가 나옵니다. 회원 정보로 정부24 전자문서지갑주소를 확인할 수 없는 법인회원 및 비회원은 정부 24 전자무서지갑 발급용 전자등기사항증명서 발급서비스를 이용하..

사업

오늘 아침에 일어나보니 타오바오로부터 이런 메시지가 와있더라구요. 정말 타오바오 직구는 물건을 정말 저를 힘들게 하네요 ㅎㅎ 타오바오 고객센터가 홍콩에 있는지, 홍콩에서 전화 오고 난리도 아닙니다.(물론 고객센터 직원은 중국어만 가능해요) * 같이 보면 좋은 글 타오바오 사이즈, 무게 제한 타오바오 카드 결제 안 될 때(VISA, MASTER 카드) 타오바오 통관, 물류 문제(신고한 가치, 수량, 품목 의심) 타오바오 해외 배송 비용(합배송, 집합운송) 타오바오 등 사업자통관 수입세금계산서 직접 발급(관부가세 환급) 타오바오 차오니아오 고객센로부터 온 메시지 : 亲亲，您好，我这边是菜鸟官方物流客服，您的订单6022640503992此包裹申报价值和数量可疑，需要收件人提供采购订单文件进行核实（点击查看物流后，展开下拉箭..

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타오바오에서 가구 등 큰 물건을 직구를 할 때, 크기 및 사이즈 제한 문제를 주의하셔야 합니다. 중국 대륙 내에서 배송 시에는 크기가 상관 없지만, 해외로 배송 시(환적, 전환운송)시 배송에 크기 제한이 상당히 있습니다. 고생 많이 했어요. * 같이 보면 좋은 글 타오바오 사이즈, 무게 제한 타오바오 카드 결제 안 될 때(VISA, MASTER 카드) 타오바오 통관, 물류 문제(신고한 가치, 수량, 품목 의심) 타오바오 해외 배송 비용(합배송, 집합운송) 타오바오 등 사업자통관 수입세금계산서 직접 발급(관부가세 환급) 먼저 타오바오에서 배송시 물건이 크거나 무게가 상당할 경우, 배송비를 아끼기 위해 집운(집합운송 의 줄임말)이라는 걸 할 수밖에 없습니다. 타오바오의 배송의 분류는 아래처럼 분류가 되고 뜻..

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타오바오가 2023년 3월 31일부터 비자, 마스터, JCB카드 결제 서비스를 중단했어요. 그동안 비자카드 결제로 해외 직구했는데 갑자기 마지막 배송비 결제가 안 되서 너무 당황스러웠죠ㅜ 하지만 여전히 비자카드로 결제할 수 있는 방법이 남아 있었어요. * 같이 보면 좋은 글 타오바오 사이즈, 무게 제한 타오바오 카드 결제 안 될 때(VISA, MASTER 카드) 타오바오 통관, 물류 문제(신고한 가치, 수량, 품목 의심) 타오바오 해외 배송 비용(합배송, 집합운송) 타오바오 등 사업자통관 수입세금계산서 직접 발급(관부가세 환급) PC버전으로 하면 아예 비자카드가 먹히지를 않아서 타오바오 모바일 앱으로 들어가야해요. 저는 마지막 배송비 결제가 남아 있어서 배송비 화면으로 포스팅하지만 제품 결제 방식도 비슷..