니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

정부정책지원금

갈수록 전기 요금이 오르고 있는데다 다가오는 여름은 굉장히 무더울 것이라는 예보가 나오고 있어요. 벌써부터 에어컨 냉방 전기세가 부담이 되네요. 올해 정부에서 냉방비 지원과 전기 요금 할인을 한다고 하는데 지원금 대상자를 알아볼게요. 2023년 에너지바우처 및 전기 냉방비 지원금 내용 1. 에너지바우처(이용권) 지원 확대 1) 대상: 기존 지원 대상은 생계·의료 급여 대상자였다면 올해는 주거·교육 급여 더위· 추위 민감계층까지 확대해서 지원한다고 합니다. 특히 기초생활수급자 중 노인, 장애인, 영유아, 임산부, 한부모가족, 소년소녀가장 등 포함되어 있어서 지원받을 수 있는 대상이 확실히 폭넓어졌네요. 2) 단가 상향: 가구당 여름철 평균 지원단가를 22년 대비(4만원 지원) 7.5% 높아진 4만3천원으로..

정부정책지원금

2023년 서울 관악구에서 6개월 이상 지난번 임대료의 20% 이상 깎아 주거나 5년 이상 임대료를 올리지 않은 임대인에게 착한임대인 지원 사업을 실시한다고 해요. 관악형 착한임대인 신청 방법과 제출 서류, 혜택을 알아보겠습니다. 1. 관악형 착한임대인 지원 대상 소상공인 임차인에게 6개월 이상 전년도 또는 전분기 평균 임대료의 20% 이상 인하한 임대인 소상공인 임차인에게 5년 이상 임대료를 동결한 임대인 단, 상가 임차인이 영업 목적으로 계속 사용 중이어야 하고요. 동창회, 종교단체, 자선단체 사무실 등 비영리단체의 임차인인 제외합니다. 그리고 상가를 사용하는 목적이 단순한 물품 보관 창고, 일반 사무실 용도는 제외됩니다. 그리고 임대차 관계가 6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척, 배우자, 임원․사..

법인 운영

이번 달 회계사무실에서 보내 준 급여명세서의 4대보험 공제 내역과 4대보험 고지서 금액이 달랐다. 알고보니 달라진 직원 급여 신고를 제때 하지 못해서 차이가 생긴 것이다. 토탈서비스 홈페이지에서 한 달 이내로 보수월액변경신고를 할 수 있다. 고용산재보험토탈서비스에서 월평균보수 변경 신고 방법 국민건강보험 EDI에서도 월평균 보수를 수정할 수 있는데 나는 고용산재보험토탈서비스 홈페이지에서 변경했다. 1. 고용산재보험 토탈서비스 접속 > 사업장 로그인 > 민원접수/신고 2. 민원접수/신고 > 보수신고 > 월평균보수변경신고 사업장관리번호 입력 후 돋보기를 누릅니다. 근로자 주민번호를 치고, 4대보험 체크박스를 체크해줍니다. 저는 다른 보험은 직원 보수월액이 제대로 되어 있었는데 고용, 산재보험에서 잘못된 보수..

사업

홈택스 공동사업자별 분배명세서 입력하는 방법에 대해서 포스팅하겠습니다. 공동사업자 분배명세서는 2번 소득금액명세서에서 거의 맨 뒷쪽에 나옵니다. 사업자 종합소득 신고시 총 수입금액과, 소득금액을 지분 별로 나누는 작업이라고 보시면 됩니다. * 같이 보면 좋은 글 종합소득세 기장의무, 신고유형(간편장부, 공동사업자, 프리랜서) 종합소득세 간편장부 계정과목(공급대가, 공급가액) 종합소득세 홈택스 간편장부 공동사업분배명세서 종합소득세 연금계좌 세액공제 (IRP, 연금저축) 종합소득세 월세세액공제 1. 공동사업장 기본사항 : 직전년도 수입금액, 당해연도 총 수입금액, 소득금액 일단 제가 간편장부 대상자라고 간편장부 기준으로 설명을 드리겠습니다. 조금 특이한 점은 1인사업자일 때 간편장부 대상자는 모든 비용을 계..