청년주택드림청약통장 조건 전환 신청 서류 자동전환 여부 중도 인출

청년 주택드림 청약통장 조건 전환 신청 서류 중도 인출

 

청년 주택드림 청약통장이 드디어 출시되었습니다. 2월 21일 수요일에 출시가 되었고요. 지난해부터 혜택 많은 청약 통장으로 화제가 되었는데 얼마나 혜택이 좋은지와 가입 조건, 전환 신청, 필요 서류, 자동전환 여부까지 정리해보겠습니다.

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 조건

 1. 나이

만 19~34세까지의 청년층에 한해 가입이 가능합니다. 단, 군 복무했던 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 나이가 만 34세 이하면 실제 나이가 만 34세 초과더라도 가입할 수 있습니다.

 

2. 소득

직전년도 신고된 소득이 있어야 합니다. 청약통장 가입 시 1년에 5천만원 이하의 소득이 있어야 하고, 추후 청년주택드림 대출 시에는 미혼 연 7천만원 이하, 기혼 연 1억원 이하여야 합니다.

 

3. 취업 상태

현재 취업한 상태여야 하는 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 대학생, 군 복무 중인 군인 모두 나이와 소득만 맞으면 가입이 가능합니다. 군복무 중인 군인은 비과세 소득만으로도 가입 가능합니다.

 

하지만 전년도 소득 신고된 것은 있어야 해서 지금 미취업 상태더라도 이전년도에 알바 소득 신고된 것이 있거나 근로 소득, 사업 소득이 있어야 합니다.

 

 

 

4. 주택 소유 여부

주택을 단 한번도 소유한 적이 없었던 무주택자여야 합니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 전환 신청, 자동 전환 여부

1. 청년 우대형 주택청약통장 가입자

기존에 있던 청년 우대형 주택청약통장을 갖고 있는 사람이라면 아무런 절차 없이 자동으로 전환됩니다. 즉, 별도로 전환 신청할 필요도 없고, 그냥 저절로 청년 주택드림 청약통장으로 바뀝니다.

 

2. 일반 주택청약통장 가입자

일반적인 주택청약통장을 가입한 자는 나이, 소득, 주택 소유 여부 등의 조건에 충족한다면 전환 가입이 가능합니다. 단, 자동전환은 되지 않기 때문에 은행에 가서 전환 신청 가입을 해야 합니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 서류

1. 소득증빙서류

1) 소득확인증명서, 원천징수영수증을 제출합니다. 국세청 홈택스 홈페이지에서 발급 가능합니다.

2) 군 복무 중이면 군복무확인서 또는 청년주택드림청약통장 가입자격 확인서가 필요합니다.

 

2. 병적증명서

병역 이행 기간을 제외한 나이가 만 34세 이하인 경우 병적증명서를 제출합니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 혜택

 1. 이자율

최대 4.5%까지 가능해서 일반적인 적금 통장보다도 더 높은 수준의 금리입니다.

 

2. 비과세 소득 공제

납입한 금액의 40%까지 소득 공제가 가능합니다.

 

3. 청년주택드림 대출

주택 청약 당첨 시 청년주택드림 대출을 받을 수 있습니다. 분양가의 80% 대출이 가능하고, 최저 금리는 2.2% 수준, 최장 40년의 고정 금리의 대출입니다.

 

단, 주택 청약 가입 기간이 1년 이상이어야 하고, 1천만원 이상의 금액을 납입했어야 합니다. 또 6억 이하의 85제곱미터 이하의 국민평수 주택까지만 적용되는 대출입니다.

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 중도 인출

중간에 주택 청약에 당첨되었다면 계약금 납부의 목적으로 1회에 한해 중도 인출할 수 있습니다.