니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

니키지니 칼럼, 에세이

파이어족을 유지하기 위해선 아파트와 같은 거대한 자산, 절약도 중요하지만 제가 생각했을 때 제일 중요한 건 안정적인 월 현금흐름입니다. 하지만 안정적인 현금흐름을 찾는 건 쉽지 않습니다. 1. 안정적인 현금흐름을 가져다 줄 수 있는 소득 안정적인 현금흐름을 만들어 줄 수 있는 근로소득, 임대소득, 사업소득 이렇게 3가지 분류를 해봤을 때, 아래와 같은 특징이 있습니다. 근로소득 : 제일 안정적인 현금흐름. 하지만 파이어족(이른 은퇴)이 되려면 근로자로 평생 살 수 없음. 임대소득 : 안정적인 현금흐름. 하지만 기본적으로 자본금이 많이 필요. 사업소득 : 사업의 종류에 따라 현금흐름은 안정적일 수도, 불안정적일 수도 있음. 자본금도 상이함. * 같이 보면 좋은 글 니키지니 파이어족 칼럼 1편 : 내 소개 ..

정부정책지원금

6월 15일부터 청년도약계좌 가입 신청이 시작되었어요. 청년도약계좌 신청 자격 조건 중 '가구원 수에 따른 기준 중위소득 180% 이하에 해당하는 자'라는 가구소득 요건이 있는데요. 중위소득 180%가 대체 어떤 것인지 자세하게 정리해볼게요. 청년도약계좌 가구소득 기준 청년도약계좌 신청 요건 중 가구소득 기준이 있는데 가입 신청자 본인을 포함해서 가구원 소득의 합이 기준 중위소득의 180% 이하를 충족해야 합니다. 보건복지부 고시 기준중위소득 기준중위소득은 보건복지부에서 고시하는 기준이고요. 180% 이하면 소득 금액의 범위가 빡빡한 것은 아니어서 많은 청년분들이 조건에 충족할 것이라 생각합니다. [단위: 원/월] 구분 2021년 기준 중위소득 180% 2022년 기준 중위소득 180% 1인 가구 1,8..

정부정책지원금

청년도약계좌 가입 신청이 6/15부터 시작되었어요. 각 은행별로 우대 금리가 달라서 어떤 은행으로 가입해야 유리할지 미리 살펴봐야하는데요. 우리은행에서 이벤트로 최초 가입 납입 금액 100%를 더 주고, 네이버페이 쿠폰을 준다고 합니다. 청년도약계좌 우리은행 사전 신청 이벤트 청년도약계좌를 우리은행에서 만들 경우 기본금리 4.5%, 소득우대금리 0.5%, 은행별 우대금리 1.0% 해서 총 6%의 금리를 받게 됩니다. 사실 다른 은행의 금리도 모두 6%로 맞춰졌기 때문에 최종 금리는 동일하지만, 이와는 별도로 우리은행 자체 신청 이벤트(도약지원금, 네이버페이 쿠폰)를 진행하고 있고요. 어떤 혜택들이 있는지 정리해보겠습니다. 함께 읽기 좋은 글 청년지원금 _ 청년도약계좌 언제부터 신청할 수 있을까, 어느 은..

정부정책지원금

어제 6월 15일부터 11곳의 은행에서 청년도약계좌 가입 신청을 받고 있어요. 청년도약계좌의 기본 신청 조건은 연 소득이 있어야하는데 현재 소득이 없는 무직, 퇴사자 그리고 공무원도 신청이 가능한지 알아보겠습니다. 청년도약계좌 개인소득 요건에 따른 가입 신청 여부 연간 개인 소득이 7500만원 이하인 청년(만 19~34세)이 가입할 수 있는데요. 만약 현재 개인 소득이 없는 무직자, 작년에는 소득이 있었지만 퇴사로 인해 현재 소득이 없는 퇴사자도 가입할 수 있는지, 그리고 청년도약계좌 적금 납입 중에 중도 퇴사해서 소득이 없어지는 경우에는 청년도약계좌의 혜택을 받을 수 없는지 여부까지 자세하게 알아보겠습니다. 1. 연 소득 없는 무직자의 경우 21년부터 지금까지 계속 연 소득이 없어서 국세청에서 소득금액..