니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

정부정책지원금

청년 가입용 금융상품, 지원금을 신청하려면, 만 19세 ~ 만 34세, 혹은 만 19세 ~ 만 39세 등 제한이 있습니다. 청년 나이 제한을 갓 넘었을 때 남자와 같은 경우 군복무기간을 제외해줘서 가입이 가능합니다. 글을 쓰는 현재 청년도약계좌 이슈인데 만 34세 제한이 있어서, 만 35세는 가입이 안 되지만 병적증명서를 제출하면 군대를 다녀오신 기간만큼 제외를 해줘서 가입 가능합니다. 그럼 지금부터 병적증명서 발급 받는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 병적증명서 발급 방법 : 정부24(온라인), 시군구청 or 행정복지센터(오프라인) 병적증명서 온라인, 오프라인에서 모두 발급 가능합니다. 온라인에서는 정부24 사이트에서 발급 가능합니다. 그리고 직접 행정복지센터 혹은 시청, 군청, 구청을 방문해서 발급하는..

법인 운영

법인 설립 3년째가 되어 대표 중임(연임) 등기를 해야 했어요. 1인 법인, 1인 부동산 법인, 5인 미만 사업장 법인은 변경등기 할 때마다 법무사 수수료 내기도 아까워서 많이 셀프 진행 하는데요. 저희도 가난한 법인이라 셀프로 했습니다. 법인 대표 중임(연임)등기 셀프 필요 서류 대표이사 중임등기 전에 아래 서류 및 법인 전자증명서를 준비해야 합니다. 자세한 사항은 포스팅을 참고해 주세요! 3년 법인 대표이사 중임(연임) 변경 등기 셀프 진행 필요 서류 1) 주주명부 2) 주주전원의 서면결의서 3) 서면 결의에 대한 주주 전원의 동의서 4) 취임 승낙서 5) 기간단축 동의서 6) 법인 전자증명서(USB) 법인 대표 중임(연임)등기 셀프 진행 방법 1단계: 등록면허세 신고, 납부하기 1. 인터넷 등기소 ..

법인 운영

법인 설립한지 3년째 되는 해는 할 일이 정말 많습니다. 대표적으로 법인 대표이사 중임(연임) 등기가 있는데요. 상법에서 정한 임기가 3년이라 같은 사람이 대표이사를 계속 하더라도 중임(연임) 등기라는 변경등기를 해야 합니다. 큰 법인은 법무사 사무실에 맡길텐데 1인 법인이나 5인 미만 사업장같은 영세한 곳은 법무사 비용 내기 아깝잖아요. 약간 절차가 복잡하지만 초보자인 저도 했고, 실수하면 등기소에서 보정명령서가 날라오니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 법인 대표 중임등기는 주소변경등기와 마찬가지로 임기가 만료된 날로부터 2주 이내에 등기를 마쳐야해요. 안 그럼 과태료를 내니 꼭 기간에 맞춰서 등기해야합니다. 시간 맞춰서 셀프 중임등기, 변경등기해서 법무사 수수료 20만원 아끼자구요! 3년된 법인 대표이사 ..

정부정책지원금

청년희망적금 중도해지를 하면 정부기여금을 못 받고, 비과세 혜택을 받지 못하는 불이익이 있습니다. 하지만 특별중도해지를 하면 이러한 불이익을 피할 수 있습니다. 특히나 요즘 청년도약계좌 출시로 청년희망적금 해지 문의가 많습니다. 청년희망적금, 청년도약계좌 중복 가입이 불가능하기 때문에 청년희망적금 해지 후 청년도약계좌 가입을 고민하시는 분이 많습니다. 청년희망적금 특별중도해지를 하려면 퇴사, 폐업, 질병 등 조건을 충족했을 때에만 가능합니다. 청년희망적금 특별중도해지 조건을 충족했을 경우, 정부기여금도 받을 수 있고 비과세혜택도 받을 수 있습니다. 특별중도해지 조건 및 필요서류에 대해서 알아보겠습니다. 1. 청년희망적금 특별중도해지 조건, 사유, 기한청년희망적금 특별중도해지 조건은 아래와 같습니다. 아래..