니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기

니키, 지니의 부동산 법인, 투자, 사업 이야기를 기록합니다.

부동산 투자

생애 최초 주택 취득할 때 취득세를 전액 면제해주는 제도가 시행되었습니다. 2023년 10월 11일 이후부터 적용이 되고 있는데 취득세 감면 조건, 대상, 신청 방법, 신청 서류 등 아파트나 주택 취득세 면제받는 방법을 자세히 정리해보겠습니다. 생애 최초 취득세 감면조건 1. 자녀 기준 주민등록등본상에 1명 이상의 자녀가 있어야 합니다. 자녀의 연령 제한은 따로 없어서 성년 자녀여도 상관 없습니다. 2. 소득 기준 본인과 배우자의 전년도 합산 소득이 1억원 이하여야 합니다. 만약 주택 취득일자를 기준으로 전년도 소득 금액이 확정되지 않았을 때는 전전년도 소득을 적용합니다. 만약 자녀는 있고, 배우자는 없다면(사망, 이혼 등) 본인의 소득만 산정합니다. 3. 주택 매매가 기준 취득할 주택의 가격은 4억원 ..

기타

지난 번에 요로결석 증상으로 왼쪽 옆구리 통증이 어마했었고 병원 가서 바로 수술까지 바로 받았던던 썰을 풀어보았습니다. 이번 포스팅에서는 체외충격파쇄술 이후 통증으로 응급실 갔던 후기 썰을 풀어보겠습니다. 이전 이야기가 궁금하신분은 아래를 참고해주세요. 1. 요로결석 통증 및 체외충격 파쇄술 왼쪽 옆구리 찢어질 듯한 극심한 통증, 요로결석 증상, 일요일 병원 방문, 수술 후기 :: 니키 앤 지니 좌충우돌 부동산 법인 운영기 (tistory.com) 왼쪽 옆구리 찢어질 듯한 극심한 통증, 요로결석 증상, 일요일 병원 방문, 수술 후기 21년 9월 12일 아직도 그 날을 잊지 못합니다. 왼쪽 옆구리에 극심한 통증이 발생했어요. 그 날 통증이 처음은 아니었고, 이틀 전쯤 생전 아파본 적이 없는 옆구리가 1분 ..

기타

프리미엄 이코노미, 프리미엄 일반석이 있다는 거 아셨나요? 오늘 프리미엄 이코노미 항공권, 프리미엄 일반석 항공권에 대해서 말씀드려보겠습니다. 아울러 프리미엄 이코노미 일반석 항공권 예약 방법도 말씀드려볼게요. 1. 프리미엄 이코노미, 프리미엄 일반석 항공권 뜻 프리미엄이라고 해서 비지니스석은 아닙니다. 프리미엄 이코노미석은 비지니스석과 같은 고급(?) 서비스가 제공되지 않습니다. 다만,프리미엄이코노미석은 좌석 간격이 넓어서 발을 편하게 뻗을 수도 있는 이코노미 좌석을 뜻합니다. 또한 프리미엄이코노미는 추가적으로 우선탑승, 우선하차, 수하물 선취 등의 서비스를 제공하는 항공사도 있습니다. 비지니스석에서 받는 불필요한 부담스러운 서비스를 빼고, 실속 있는 이점만 챙긴 이코노미석이라고 볼 수 있습니다. 특히..

법인 운영

부가세 신고 시 매입 내역에 넣어도 되는 것, 넣지 말아야 하는 것이 나뉘어져 있는데요. 기본적으로 매입에 넣지 않아야 하는 것은 상대 거래처의 사업자가 간이과세자일 때입니다. 간이과세자, 일반과세자 조회 방법을 알아보겠습니다. [홈택스 사업자등록상태 조회 방법, 간이과세자인지 일반과세자인지 확인 방법] 1. 홈택스 로그인 > 상담 불복 고충 제보 기타 > 기타 > 사업자상태 홈택스 홈페이지나 손택스 어플에서 상담,불복,고충,제보,기타 탭으로 들어 갑니다. 맨 아래 기타란에 사업자상태 탭을 찾습니다. 또는 검색창에 '사업자상태'라고 검색해도 괜찮습니다. 2. 사업자상태 조회(사업자등번호) 클릭 사업자상태를 누르면 세 가지 목록이 뜨는데 보통 법인카드 사용내역을 불러 오면 사업자등록번호가 뜰 거예요. 그래..